最新音讯，北区多幅地块行将拍卖，与之相关联的是扬州宝能广场、宝能产业园等相关项目。

  这意味着，从前规模宏大的【扬州首个百万方生态都会中心】无疾而终；扬州北区的商业地标，仍旧难产。

  此次拍卖分为两个部分，起拍总价约3.17亿，拍卖时刻为2024年12月23日上午10点。

  拍卖标的方位：江苏省扬州市邗江区扬子江北路以西、宝能路以南、甘泉大路以北；

  拍卖标的方位：江苏省扬州市邗江区甘泉大路以东、姚湾水库以南、巷口小区以西、邗江大路；

  值得注意的是，这两幅地块在12月5日都曾无人出价而流拍，其时起拍总价约为3.75亿。

  在2012年2月8日土拍中，扬州市宝能置业有限公司拿下的725地块中未开发的B地块商住用地、D地块商服用地；

  在2014年1月23日土拍中，扬州市宝能科技产业园出资开展有限公司拿下843地块，成交楼面价约1030元/㎡。

  随后，宝能城市广场对外声称要打造扬州首个百万方生态都会中心，总面积100万方的体量。

  其间包括约50万方的构思花园洋房、景象高层住所和约50万方的SOHO公寓、星级酒店、商业工作中心、归纳型商业中心等。

  这样的音讯可谓一石激起千层浪，尽管商业体还未开工，但仍是招引了很多目光，其配套住所一时出售火爆。

  依据其时项目官方口径来看，2小时卖了2亿，这个成果即便放到现在都很迸裂。

  依据官方宣扬稿来看，其时宝能对标的但是京华城，其地点的北区对标的也是西区，可见当年项目信心十足。

  随后林林总总的音讯传出，【估计7月份施工】的音讯刚说完，随之而来的便是【暂未确定详细建造时刻】。

  现在地块大门紧锁，内部暂无施工痕迹；各种建筑材料、工程车散落一地，无人问津。

  现在回头看，宝能睿城风景不再，小区二手房价格无法攀升，配套商业一直不见踪影。

  从前实探时分，路旁边还能看到“富贵盛起 精品街区”、“归纳业态 富贵于心”的广告牌，现在看来也不失为一种挖苦。

  地块拿地至今现已12年，无论是人生仍是土地运用年数的约束，又有多少个12年呢？

  作为比照，与之同年拿地的三盛广场，早在2014年末就已开业，现在更是成为区域商业的中坚力量。

  不仅是宝能归纳体，天山海国际也曾是这儿的一个明星项目，但是现在也已告吹。

  2020年11月，扬州天山海国际文化旅行有限公司以总价约2.67亿元拍下北区GZ250地块。依照最初开发商的宣扬，是要建造海国际文旅项目。

  此外，依据地块出资开展监管协议：天山须在合同签定之日起180日内开工建造，且自开工之日起3年内文旅项目建成并运营。

  扬州天山海国际是继石家庄、天津、银川之后的全国第四座海国际，总出资约200亿，总用地面积约2260亩。

  据天山集团官方泄漏的音讯，项目规划建造海国际主体区、儿童文娱区、主题商业区3大板块，总建筑面积约22万方。

  海国际主体区规划建造四季恒温水上乐土、康养理疗中心、主题西餐厅、运动品店、蘑菇街区、酒店、梦境儿童剧场、儿童影视体会基地、精品街等，吃喝玩乐全掩盖，一站式玩耍体会。

  儿童文娱区规划设置丰厚多样的儿童文娱设备，如蹦床工厂，弹力空间，儿童攀岩等；主题商业区则更重视沉溺式体会，与文娱板块交融过渡，添加休假的深度体会。

  一起也提示买房人，关于开发商许诺的商业配套，一定要当心再当心，不要由于口头上的规划而一时冲动，究竟寓居的实质仍是在于房子自身。